Guide: Sådan undgår du at miste dit depositum ved fraflytning

At flytte fra en lejebolig kan være en usikker proces. Mange lejere mister en del af deres depositum, fordi de ikke ved præcis, hvad der forventes ved fraflytning.

I denne guide gennemgår vi de vigtigste ting, du skal være opmærksom på, så du kan aflevere din bolig korrekt og undgå unødige udgifter.

1. Læs din lejekontrakt grundigt

Det første du bør gøre, når du skal flytte, er at gennemgå din lejekontrakt.

Her står der ofte:

• hvilke krav der er til istandsættelse
• om boligen skal males
• om gulve skal behandles
• om der kræves professionel rengøring

Det er vigtigt at kende disse krav, inden du begynder at udbedre noget.

2. Tjek indflytningsrapporten

Hvis du har fået en indflytningsrapport, bør du sammenligne boligens nuværende stand med den stand, boligen havde ved indflytning.

Udlejer kan normalt kun kræve betaling for forhold, der ikke var registreret ved indflytning.

3. Vurder hvad der er almindeligt slid

Det er vigtigt at skelne mellem almindeligt slid og skader.

Almindeligt slid kan være:

• små mærker på vægge
• let slid på gulve
• almindelig brug af boligen

Skader eller misligholdelse kan være:

• større huller i vægge
• ødelagte døre eller inventar
• kraftige pletter eller nikotin

4. Sørg for korrekt rengøring

En grundig slutrengøring er en af de ting, mange lejere bliver trukket i depositum for.

Det kan blandt andet være:

• ovn og komfur
• emhætte
• køkkenskabe
• badeværelse og fliser
• vinduer

En professionel rengøring kan ofte være en god investering.

5. Overvej en gennemgang før fraflytning

En professionel gennemgang af boligen inden fraflytning kan give dig et klart overblik over, hvad der skal udbedres.

På den måde kan du undgå at bruge penge på unødige reparationer og samtidig sikre, at boligen lever op til kravene ved synet.

6. Deltag i fraflytningssynet

Det er en god idé at deltage i fraflytningssynet, så du kan gennemgå boligen sammen med udlejer.

Her bliver boligen vurderet, og eventuelle mangler bliver noteret i fraflytningsrapporten.

7. Få professionel rådgivning

Hvis du er i tvivl om, hvad der kræves ved fraflytning, kan professionel rådgivning hjælpe dig med at undgå fejl, der kan koste mange penge.

Hos KlarTilSyn hjælper vi lejere med:

• gennemgang af boligen før fraflytning
• rådgivning om lejekontrakter
• koordinering af håndværkere
• deltagelse ved syn

Har du spørgsmål til din fraflytning?

Hos KlarTilSyn hjælper vi lejere med at forberede deres bolig til fraflytningssyn.

Kontakt os på 60 67 73 64 for en uforpligtende snak.