Ofte stillede spørgsmål

Hvad er et fraflytningssyn?

Et fraflytningssyn er en gennemgang af boligen, når du flytter ud af din lejebolig. Her vurderer udlejeren boligens stand og om der er noget, der skal udbedres.

Resultatet bliver skrevet i en fraflytningsrapport, som kan danne grundlag for eventuelle udgifter, der trækkes fra dit depositum.

Hvad må udlejer kræve ved fraflytning? 

Udlejer kan kræve, at boligen afleveres i en bestemt stand, afhængigt af hvad der står i lejekontrakten.

Det kan for eksempel være:

  • maling af vægge

  • reparation af skader

  • rengøring

  • udbedring af inventar

Det er vigtigt at kende kravene i kontrakten inden synet.

Hvad er forskellen på almindeligt slid og skader?


Almindeligt slid er naturligt efter normal brug af boligen

Eksempler på almindeligt slid kan være:

  • mindre mærker på vægge

  • let slid på gulve

Skader er typisk ting der går ud over normal brug, som:

  • store huller i vægge

  • ødelagte gulve

  • beskadiget inventar

Forskellen kan have betydning for hvad der kan blive trukket fra dit depositum.

Hvornår bør jeg forberede mig på fraflytningssyn?

Det er en god idé at begynde forberedelsen flere uger før fraflytningssynet.

Det giver dig tid til:

  • at gennemgå boligen

  • udbedre eventuelle problemer

  • få overblik over kravene i lejekontrakten

Hvad sker der med mit depositum efter fraflytning?

Når du flytter ud, kan udlejer bruge depositummet til at dække udgifter til udbedringer, hvis boligen ikke lever op til kravene i lejekontrakten.

Hvis udgifterne er lavere end depositummet, får du resten tilbage.

Kan jeg tage nogen med til fraflytningssynet? 

Ja, du må gerne tage en rådgiver eller en anden person med til fraflytningssynet.

Det kan give ekstra tryghed og hjælpe med at skabe bedre overblik over processen.

Hvordan kan KlarTilSyn hjælpe mig? 

KlarTilSyn hjælper lejere med at forberede sig på fraflytningssyn.

Vi tilbyder blandt andet:

  • Gennemgang af boligens stand

  • Rådgivning før fraflytning

  • Forberedelse af boligen

  • Vurdering af hvad der bør udbedres

  • Hjælp til at forstå processen

Målet er at give dig bedre overblik inden synet.

Hvordan kontakter jeg jer? 

Du kan kontakte os via:

  • telefon

  • email

  • kontaktformular på hjemmesiden

Vi tilbyder en gratis og uforpligtende vurdering af din situation.

Kommuner vi dækker?

Vi hjælper blandt andet kunder i: 

København, Frederiksberg, Gentofte, Lyngby-Taarbæk, Gladsaxe, Herlev, Ballerup, Rødovre, Hvidovre, Brøndby, Tårnby og Dragør.

Derudover hjælper vi også lejere i resten af Sjælland, herunder:

Roskilde, Køge, Næstved, Slagelse, Holbæk, Ringsted og omegn.